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Análisis administrativo y técnico, del módulo de gestión pública para la construcción de la vivienda de interés social, en el distrito especial de Buenaventura: estudio de caso

Lerma Bonilla, Lides Leonardo (Fondo editorial Universidad del Pacífico, 2021)

En Colombia, después de creado el ministerio de vivienda en el año 2011 y expedida la Ley 1537 de 2012; el gobierno nacional ha podido entregar más de 2.400.000 viviendas nuevas, a través de diversos programas que han ...
Densificación en los vacíos urbanos del distrito de Buenaventura

Lerma Bonilla, Lides Leonardo (Universidad del Pacífico, 2020)

Este artículo, pretende demostrar cómo se determinaron y unificaron las densidades urbanas que requiere el Distrito de Buenaventura; para convertirla en una ciudad sostenible, que permita generar más unidades habitacionales. ...
Lineamientos para el desarrollo de asentamientos informales en el area urbana del Distrito de Buenaventura, caso de estudio barrio la playita

Riascos de Leon, Wendy Julieth (2022-08-31)

La informalidad urbana es un fenómeno que se evidencia a nivel mundial, en Colombia se presenta como el retraso en materia de planificación del medio urbano, razón por la cual es abanderada como la respuesta empírica de ...

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Lerma Bonilla, Lides Leonardo | 2021

En Colombia, después de creado el ministerio de vivienda en el año 2011 y expedida la Ley 1537 de 2012; el gobierno nacional ha podido entregar más de 2.400.000 viviendas nuevas, a través de diversos programas que han ayudado a reducir el déficit cuantitativo. Al contrario en la ciudad de Buenaventura en el mismo periodo, solo se pudieron entregar 2.400 viviendas; en lo cual se evidenció que dichos programas de vivienda, no se implementaron a nivel local. Esta ineficacia recae sobre la Dirección Técnica de Vivienda, entidad rectora de la gestión pública de vivienda social en la ciudad, debido a que los resultados de gestión, los recursos presupuestados y las acciones de planeación y ejecución de dos de los proyectos estudiados, no fueron óptimos. Muy contrario a los resultados obtenidos en el Macroproyecto San Antonio, que fue liderado por un comité fiduciario; el cual logró resultados eficaces que serán tomados como ejemplo en el modelo propuesto desde los aspectos administrativo y técnico. Entonces este trabajo de grado, propone un modelo de gestión pública para la oferta de vivienda social, redefiniendo el rol de esta entidad, que será la de proveer tierras fiscales urbanas, en alianzas con el sector privado.

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Densificación en los vacíos urbanos del distrito de Buenaventura
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Lerma Bonilla, Lides Leonardo | 2020

Este artículo, pretende demostrar cómo se determinaron y unificaron las densidades urbanas que requiere el Distrito de Buenaventura; para convertirla en una ciudad sostenible, que permita generar más unidades habitacionales. La misma, posee una zona insular altamente densificada contraria a la continental, que tradicionalmente ha tenido una morfología urbana, caracterizada por la dispersión de sus asentamientos; permitiendo la existencia de varios vacíos urbanos periféricos. Por lo tanto, a través de un proceso matemático, y tomando de base la información estadística de 11 anteproyectos de modelación urbana; se determinaron las densidades propuestas, acordes a las características y normativas de la ciudad. Esto permitió generar 4.400 viviendas más, dentro de estos vacíos urbanos, creando una regeneración urbana que aprovecha toda la infraestructura existente. Sería pertinente, que las autoridades locales consideren estos resultados; para implementarlos en la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial.

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Lineamientos para el desarrollo de asentamientos informales en el area urbana del Distrito de Buenaventura, caso de estudio barrio la playita
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Lerma Bonilla, Lides Leonardo | 2022-08-31

La informalidad urbana es un fenómeno que se evidencia a nivel mundial, en Colombia se presenta como el retraso en materia de planificación del medio urbano, razón por la cual es abanderada como la respuesta empírica de los habitantes bajo la necesidad de un entorno inmediato de acuerdo a sus posibilidades económicas; dejando clara la necesidad de avanzar en materia de intervenciones de desarrollo urbano para zonas que se consolidaron bajo este déficit cualitativo y necesidad funcional, como es el caso de las zonas periféricas del área urbana del Distrito Buenaventura. Esta investigación, propuso la elaboración de lineamientos a partir de un modelo de intervención urbana integral, donde se basó en la inclusión y participación de los habitantes, el cual se pudo construir en bases sólidas de realidad, función y mejoramiento de las condiciones del entorno a nivel económico, social, cultural y ambiental. Razón por la cual se abordaron las dinámicas de funcionamiento del barrio a través de un análisis cualitativo que se basó en la observación e interacción con habitantes del barrio, integrando los conceptos de normatividad urbana y midiendo los índices de aceptación y participación; dejando ver el hecho de las deficientes condiciones y constantes problemáticas que sumergen el barrio en la decadencia y rezago.

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